荔湖街罗岗村2宗宅地因故终止出让,总起始价为65.9亿元

日期:2020-09-15 21:28:11   来源:互联网   编辑:小狐   阅读人数:145

新京报快讯(记者 赵昱)9月15日,广州市公共资源交易中心发布称,原定于9月18日出让的增城区石滩镇郑田村、荔湖街罗岗村2宗宅地因故终止出让,总起始价为65.9亿元。

此前公告显示,石滩镇郑田村地块为居住用地(可兼容商业)建设用地面积约为8.34万平方米,容积率为3.0,建筑面积约为25.02万平方米,起始价26亿元。根据出让要求,该地块设置有最高限制地价为37.7亿元。

另一宗终止出让的是荔湖街罗岗村地块,该地块同样为住宅用地,建设用地面积约为12.53万平方米,容积率为3.2,建筑面积约为40.10万平方米,起始价39.9亿元。

根据出让要求,荔湖街罗岗村地块同样设定了最高限制地价为57.855亿元。因荔湖街罗岗村涉及农民留用地安置问题,土地出让后竞得人需对规划设计条件上的所有项目进行建设,即需要建设建筑面积不少于8万平方米的商业安置物业,其中商业楼建筑面积约为6.7万平方米,其余建筑面积为临街商铺。

新京报记者 赵昱

本文相关词条概念解析:

建筑面积

建筑面积,是地产名词,与使用面积及使用率计算有直接关系。因应国家地区不同,其定义和量度标准未必一致。建筑面积一般大于使用面积。建筑面积是建设工程领域一个重要的技术经济指标,也是国家宏观调控的重要指标之一。建筑面积是指建筑物外墙勒脚以上的结构外围水平面积,是以平方米反映房屋建筑建设规模的实物量指标。建筑面积亦称建筑展开面积,它是指住宅建筑外墙勒脚以上外围水平面测定的各层平面面积之和。它是表示一个建筑物建筑规模大小的经济指标。每层建筑面积按建筑物勒脚以上外墙围水平截面计算。它包括三项,即使用面积、辅助面积和结构面积。在中国内地,与建筑面积有关的法规有《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则》及现行的《建筑面积计算规则》。而在中国香港,建筑面积及使用面积的计算则需遵循香港测量师学会发布的《量度作业守则》。在中国台湾则有建筑技术规则,其第九章之容积管制即是关于容积率和建筑面积的规范。工程的建筑面积和实际面积不一致。实用面积也叫地毯面积/净面积,就是往地下铺地毯,铺满以后地毯的面积。实用面积实际上就是套内面积而工程的建筑面积是在套内面积的基础上加上了每户所占的公摊面积。

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